Жылжымайтын мүлік тәжірибесі
Юридическая помощь по сделкам и спорам с недвижимостью
Покупка квартиры, дома или участка — крупная сделка, где ошибка стоит дорого: скрытые обременения, спорное право собственности, риск оспаривания сделки в будущем. Практика в сфере недвижимости «Абдрахманов и партнеры» сопровождает сделки и защищает интересы клиентов: проверяем чистоту объекта, готовим документы и отстаиваем права в суде.
Төменде біз көмектесетін нәрсе берілген.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Берём сделку под полное сопровождение — от начала до конца, чтобы вы были спокойны на каждом этапе. Суммы в сделках с недвижимостью обычно немаленькие, а риски высокие: одна непроверенная деталь может обернуться серьёзными проблемами и потерей денег.
- предварительная юридическая экспертиза документов по сделке;
- проверка чистоты и истории объекта: право продавца на продажу, отсутствие обременений (арест, залог), риск оспаривания сделки в будущем;
- составление договоров купли-продажи, дарения и аренды недвижимости.
Оформление прав на недвижимость
Доводим сделку до регистрации права собственности.
- юридическое оформление документов на дом, квартиру и земельный участок;
- представительство в органах государственной регистрации прав на недвижимость и земельные участки.
Споры с застройщиком и долевое участие
Сегодня это одни из самых частых проблем на рынке жилья: дольщики сталкиваются с задержкой сдачи, скрытыми платежами и некачественными квартирами. Помогаем добиться от застройщика выполнения обязательств.
- защита прав дольщиков и участников долевого строительства;
- взыскание неустойки за задержку сроков сдачи объекта;
- оспаривание скрытых и навязанных платежей по договору;
- претензии по качеству квартиры — недоделки и скрытые дефекты — и понуждение застройщика их устранить;
- защита интересов, когда застройщик не отрабатывает претензии или отказывается передавать квартиру.
Споры о недвижимости и защита в суде
Отстаиваем ваши права, если сделка или право собственности оспариваются.
- защита интересов клиента в суде по спорам о недвижимости и земельным участкам.
Неліктен адамдар бізге хабарласады?
- сотни выигранных дел, в том числе по спорам о недвижимости и имущественным спорам;
- проверяем объект до сделки и предупреждаем риски, а не разбираем последствия;
- сопровождаем сделку целиком — от проверки до регистрации права;
- Біз бүкіл Қазақстан бойынша, соның ішінде қашықтан жұмыс істейтін клиенттермен жұмыс істейміз.
Біз қалай жұмыс істейміз
- Өтініш және сіздің жағдайыңыз туралы қысқаша әңгіме.
- Анализ документов и проверка объекта.
- Стратегия және ашық бюджеттеу.
- Сопровождение сделки или ведение дела в суде.
- Результат — оформленное право или решение в вашу пользу.
Жиі қойылатын сұрақтар
Риелтор организует сделку, но не отвечает за её юридическую чистоту. Мы проверяем право продавца, обременения и риск оспаривания — именно то, что потом может лишить вас недвижимости.
Право продавца на продажу, отсутствие арестов и залогов, историю объекта и основания, по которым сделку могли бы оспорить в будущем.
Да. Мы защищаем интересы клиента в суде по спорам о недвижимости и земельных участках.
Да, готовим документы и представляем ваши интересы в органах государственной регистрации прав.
Можно требовать неустойку за просрочку и исполнение обязательств. Мы оцениваем договор, рассчитываем неустойку и добиваемся выплаты или передачи квартиры — в досудебном порядке или через суд.
Да. Фиксируем недостатки, готовим претензию и понуждаем застройщика устранить их или компенсировать; при отказе обращаемся в суд.
Иә. Біздің кеңсеміз Астанада орналасқан, бірақ біз бүкіл Қазақстан бойынша, соның ішінде қашықтан қызмет көрсететін клиенттерге қолдау көрсетеміз.